แทงบอลชุดออนไลน์ ทดลองเล่น SBOBET Wynn Palace เผชิญหน้ากับความท้าทายของมาเก๊า

แทงบอลชุดออนไลน์ โรงแรม Wynn Palace มูลค่า 4.2 พันล้านดอลลาร์คาดว่าจะได้รับเพียงประมาณ 100 ใน 500 โต๊ะดังนั้นเชื่อว่าจะได้รับการร้องขอจากรัฐบาลสำหรับการเปิดตัว 22 สิงหาคมนี้

บริษัท กำลังชดเชยด้วยการย้ายโต๊ะประมาณ 250 โต๊ะจากคาสิโนที่มีอยู่ไปยังรีสอร์ทแห่งใหม่บน Cotai Strip หากรัฐบาลปฏิบัติต่อวังเนื่องจากมีคาสิโนใหม่อื่น ๆ จะมีการจัดสรรตารางเพิ่มเติมในปีนี้หรือในปี 2560

ทีมงานของ Wynn จะดำเนินงานรีสอร์ทใหม่ของพวกเขาด้วยทัศนคติใหม่ที่มาจากการวิเคราะห์อย่างละเอียดถี่ถ้วนที่เริ่มเมื่อปีที่แล้วเมื่อทันใดนั้นก็เห็นได้ชัดว่ารัฐบาลกำลังเปลี่ยนกฎของเกมและทริปมาเก๊า นักพนันที่ชนะและแพ้เงินหลายล้านคนระหว่างการเดินทางไปคาสิโนที่มาเก๊า

ความท้าทาย: รักษาประสบการณ์ของลูกค้าให้น่าดึงดูดและสร้างผลกำไรในระดับที่น่าพอใจโดยมีเกมน้อยลง ใช่แล้วลดค่าใช้จ่ายให้มากที่สุด

การเปลี่ยนแปลงที่ดำเนินการโดย บริษัท ในมาเก๊าและ Cotai จะเน้นไปที่สิ่งที่เรียกว่า แทงบอลชุดออนไลน์ “ธุรกิจมวลระดับสูง” ลูกค้ายินดีที่จะเสี่ยงในปริมาณที่น่าประทับใจ แต่ในคาสิโนหลักนอกห้องพักวีไอพีที่ดำเนินการขยะ

ทุกอย่างลงมาเพื่อสร้างผลกำไรที่น่าพอใจโดยมีเกมและสล็อตน้อยลง

Wynn กล่าวว่าเขาคาดว่าเทคโนโลยีในการเล่นเกมสำคัญที่จะช่วยให้คาสิโนจัดการกับข้อ จำกัด ของตารางในเขตอำนาจศาลเช่นมาเก๊าตัวอย่างหนึ่งคือแนวคิดที่รู้จักกันในชื่อ“ สนามกีฬาในสนามกีฬา” ซึ่งมีตัวแทนจำหน่ายสามหรือสี่คน ผู้เล่นมากถึง 150 คนนั่งอยู่หน้าแถวคอนโซลอิเล็กทรอนิกส์

สถิติการเล่นเกมของเนวาดาในเดือนมิถุนายนได้รับการปล่อยตัวเมื่อวันศุกร์ที่ผ่านมาและในขณะที่มันคาดว่าจะมีจำนวน uptick เล็ก ๆ ในเกมความประหลาดใจที่ยิ่งใหญ่คือรายได้จากบาคาร่าเพิ่มขึ้น 31.6% และเพิ่มขึ้น 6.95% รัฐจะเพิ่มขึ้นโดยรวมในรายได้เกมทั้งหมด 6.8% แม้ว่าข่าวดีนี้จะเป็นรายงานโต้กลับที่ทำให้การเก็บภาษีลดลง 3.3%

สำหรับผู้ที่ไม่คุ้นเคยเนวาดามีภาษีการเล่นเกมแบบคงที่และผันแปรจำนวนหนึ่ง แต่ภาษีหลักคือภาษีรายรับจากการเล่นเกมขั้นต้นซึ่งเป็นภาษีที่ทวีความรุนแรงมากขึ้นที่ 6.75% และถูกเรียกเก็บเงินจากคาสิโนนั้น ๆ

แม้ว่ามันจะเป็นภาษีรายได้รวม แต่รัฐก็ลดอัตราการหยุดคาสิโนลงโดยการเรียกเก็บเงินเป็นเงินสดดังนั้นเงินใด ๆ ที่ชนะผ่านเครดิตเกมจะไม่เก็บภาษีจนกว่าเครดิตจะถูกรวบรวมโดยคาสิโน ในขณะที่ลูกค้าบางรายถอนเครดิต / เครื่องหมายของคาสิโนเพื่อเล่นแบล็คแจ็คคาสิโนและรูเล็ต แต่เครดิตคาสิโนส่วนใหญ่ที่รีสอร์ทระดับไฮเอนด์จะไปที่บาคาร่า

เพื่อพิสูจน์ประเด็น: รายรับบาคาร่าในเดือนมิถุนายนปีที่แล้วอยู่ที่ประมาณ 58.4 ล้านดอลลาร์ ในปีนี้คือ 76.9 ล้านดอลลาร์เพิ่มขึ้น 18.5 ล้านดอลลาร์ รายได้จากภาษีลดลง $ 1,669,564 ซึ่งเมื่อคำนวณย้อนกลับแสดงว่า $ 24.7 ล้านถูกแยกออกจากรายได้รวมสำหรับการเล่นเครดิต ซึ่งหมายความว่ารายรับจากบาคาร่าที่เพิ่มขึ้นส่วนใหญ่ทั้งหมดที่ 18.5 ล้านเหรียญสหรัฐอาจมาจากการเล่นเครดิตตามการเพิ่มขึ้นอย่างชัดเจนในการหักเงิน 24.7 ล้านเหรียญ

เมื่อตัวจับเวลาเก่าเห็นหนามเป็นเครดิตเช่นนี้ในตอนท้ายของไตรมาสพวกเขามักจะคิดว่าคาสิโนตัดสินใจที่จะคลายวงเงินเครดิตเล็กน้อยเพื่อสนับสนุนการเล่นและปรับปรุงผลประกอบการรายไตรมาส ตัวจับเวลาเดิมเหล่านั้นจะบอกคุณว่าด้วยลูกค้าเครดิตคุณจะต้องชนะเงินสองครั้ง – ที่โต๊ะและครั้งที่สองเมื่อคุณลองและรวบรวมมัน

โดยทั่วไปลูกค้าระดับไฮเอนด์ประจำที่ดีจะชำระเงินเครดิตภายใน 30 ถึง 90 วันหลังจากสิ้นสุดการเดินทาง พวกเขาหาทางกลับไปที่คาสิโนภายในไม่กี่สัปดาห์หลังจากนั้นและกลับมาดำเนินการอีกครั้ง

การรวบรวมเครดิตเกี่ยวกับพลเมืองในประเทศนั้นค่อนข้างง่าย: ส่งคำสั่งให้ลูกค้าหากพวกเขาไม่ชำระเงินภายในเวลาที่ตกลงกันโทรออกหรือสอง หากยังไม่ได้ชำระให้ฝากเครื่องหมายของตนซึ่งมีลักษณะและทำตัวเหมือนเช็คธนาคาร หากพวกเขาถูกส่งคืนเครื่องหมายเหล่านั้นจะถูกมอบให้กับ DA เพื่อรวบรวมเป็นเช็คที่ไม่ดี

การรวบรวมลูกค้าต่างประเทศเป็นอีกเรื่องหนึ่งเนื่องจากไม่ใช่ทั้งหมดมีบัญชีธนาคารของสหรัฐอเมริกาและแม้ว่าพวกเขาจะทำเงินอาจมีหรือไม่มีเงินเพียงพอโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับเครื่องหมายขนาดหลายล้านดอลลาร์ เพิ่มความท้าทายที่ไม่ใช่ลูกค้าต่างประเทศทุกคนที่มีธุรกิจหรือต้องการกลับมาที่สหรัฐอเมริกาและการเรียกเก็บเงินเครดิตสามารถท้าทายและยุ่งได้อย่างรวดเร็ว

ทดลองเล่น SBOBET ในบทความของสัปดาห์ที่แล้วมีการพูดพาดพิงถึงเดือนกรกฎาคมว่าจะก้าวไปสู่การเป็นผู้ทำลายสถิติลาสเวกัสในบาคาร่า ในขณะที่บางสถานที่มีลูกค้าไม่กี่คนที่ชนะการสูญเสียของพวกเขารออยู่ในช่วงสุดสัปดาห์นี้มันยังคงเป็นไปได้ที่แข็งแกร่งกรกฎาคมไม่เพียง แต่ร้อนข้างนอกในดวงอาทิตย์ทะเลทรายของเรา แต่ในห้องบาคาร่าเช่นกัน การเล่นเกมนั้นท้าทายในการจัดการอยู่เสมอ ลูกค้าที่มีวงเงินเครดิต $ 5 ล้านอาจสูญเสีย $ 4 ล้านไปแล้วด้วยวงเงินสินเชื่อที่เหลือของพวกเขาจะได้รับคืนสิ่งที่พวกเขาล้มเหลวและออกไปข้างนอกหรือแม้แต่ข้างหน้าเล็กน้อย ดังนั้นจนกว่าพวกเขาจะออกจากประตูไม่มีผู้ดำเนินการที่มีประสบการณ์นับเงินที่ได้รับอย่างแท้จริง

ในขณะที่เห็นได้ชัดว่ามีการให้เครดิตจำนวนมากในเดือนมิถุนายน แต่ก็ยังดูเหมือนว่าเดือนกรกฎาคมจะพัดหายไปในเดือนมิถุนายนและเป็นสิ่งที่ดีโดยแน่นอนว่าลูกค้าจะเสียและจ่าย

การเล่นเกมระดับไฮเอนด์ไม่ได้มีไว้เพื่อความใจอ่อน ที่ขีด จำกัด การเดิมพันสูงไม่เพียง แต่มีโอกาสที่จะชนะรางวัลใหญ่ แต่การสูญเสียสามารถเกิดขึ้นได้และเกิดขึ้นอย่างรวดเร็วและแม้ว่าลูกค้าจะสูญเสียคาสิโนก็ยังต้องรวบรวม

ในการพูดคุยกับโฮสต์นาน ๆ เมื่อฉันถามว่าทรัพย์สินของเธอเปิดก๊อกน้ำเครดิตกลับมาเธอดูทั้งสองวิธีแล้วกระซิบ“ ด้วยมือทั้งสอง!”Boyd Gaming เสร็จสิ้นการขายครึ่งหนึ่งของคาสิโน Borgata ในแอตแลนติกซิตีในวันจันทร์ถึง MGM Resorts International

Boyd ซึ่งมีฐานอยู่ในเนวาดากล่าวว่าได้รับเงิน 589 ล้านดอลลาร์จากการทำธุรกรรมหลังจากหักหนี้ในส่วนที่เหลือของ Borgata มันจะใช้เงินที่จะชำระหนี้และเพื่อ“ วัตถุประสงค์ขององค์กรทั่วไป”

จำนวนนั้นไม่รวมส่วนแบ่ง 50 เปอร์เซ็นต์ของ Boyd Gaming สำหรับสิทธิประโยชน์การชำระภาษีทรัพย์สินในอนาคต Borgata คาสิโนชั้นนำของแอตแลนติกซิตี้ประเมินว่าจะคืนเงินภาษีทรัพย์สินเป็นจำนวนเงินรวม 160 ล้านดอลลาร์ซึ่งรวมถึงจำนวนเงินที่ต้องชำระภายใต้การตัดสินของศาลในความโปรดปรานและการประเมินสำหรับการอุทธรณ์ภาษีแบบเปิด

ธุรกรรมดังกล่าวรวมถึงคาสิโนและโรงแรม Borgata และโรงแรม Water Club ที่ไม่ใช่การพนันตั้งอยู่ถัดจากเขตมาริน่าของเมือง

ตอนนี้ MGM เป็นเจ้าของ Borgata ทั้งหมดซึ่งครองตลาดแอตแลนติกซิตี้ตั้งแต่ไม่นานหลังจากเปิดตัวในปี 2546 การขายนั้นเกี่ยวข้องกับ Boyd ที่ให้สัดส่วนการถือหุ้น 50% กับ บริษัท Marina District Development Holding Co. LLC ซึ่งเป็น บริษัท แม่ของ Borgata

บริษัท Boyd และ MGM ในลาสเวกัสเป็นหุ้นส่วนใน Borgata ซึ่งรายงานรายรับสุทธิไตรมาสแรกที่ 812 ล้านดอลลาร์และ 212 ล้านดอลลาร์ในผลประกอบการที่ปรับตัว บอยด์เป็นผู้ดำเนินการ

เอ็มจีเอ็มตัดสินใจในปี 2010 เพื่อขายหุ้นและออกจากนิวเจอร์ซีย์แทนที่จะตัดความสัมพันธ์กับหุ้นส่วนธุรกิจในเอเชียในมาเก๊า แต่ไม่พบผู้ซื้อ ในปี 2014 การประกาศว่าเงื่อนไขกับความร่วมมือทางธุรกิจในมาเก๊ามีการเปลี่ยนแปลงอย่างเพียงพอหน่วยงานกำกับดูแลคาสิโนนิวเจอร์ซีย์อนุญาตให้ MGM กลับเข้าสู่ตลาดแอตแลนติกซิตีเพื่อเรียกคืนส่วนแบ่ง 50 เปอร์เซ็นต์ของตนซึ่งได้รับความไว้วางใจ

หลังจากการเข้าซื้อกิจการของบอยด์ส MGM Growth Properties LLC จะเข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์ ทดลองเล่น SBOBET Borgata จาก MGM Resorts และให้เช่าอสังหาริมทรัพย์กลับคืนสู่ บริษัท ย่อยของ MGM Resorts บริษัท ย่อยของ MGM Resorts จะดำเนินการ Borgataเกมที่เป็นเอกลักษณ์ของ MGM ในปัจจุบันคือ“ All Summer Long, Winner Takes All, Progression Slot Tournament” ที่จะเริ่มในต้นเดือนกันยายน ทุกคนที่จ่ายค่าธรรมเนียมแรกเข้า $ 5 ซึ่งสามารถทำได้โดยใช้บัตรเครดิตหรือบัตรเดบิตหมุนเพื่อรับรางวัลใหญ่ขั้นต่ำ $ 10,000 จำนวนเงินจะเพิ่มขึ้นตามจำนวนรายการ

เมื่อถามถึงรายได้และทรัพย์สินที่คุยโวในการขอสินเชื่อซึ่งเขาเป็นผู้สัมภาษณ์ Guzman กล่าวว่า“ ฉันเอาข้อมูลไปให้เจ้านายของฉันเท่านั้น” หมายถึงสถาบันสินเชื่อที่ให้เงินกู้

ตามบันทึกอสังหาริมทรัพย์ของ New London, Norwich และ Waterford ในหลาย ๆ ข้อตกลงของ Guzman ผู้ให้กู้คือ Argent Mortgage Company LLC หรือ Accredited Home Lenders Inc. ซึ่งเป็น บริษัท ที่เสนอให้ “อนุมัติทันที” และ “การจัดจำหน่ายที่รวดเร็วและอัตโนมัติ” สำหรับโบรกเกอร์ที่ต้องการได้รับ สินเชื่อได้รับการอนุมัติ

เมื่อเร็ว ๆ นี้การล่มสลายของตลาดซับไพร์มกลายเป็นหัวข้อข่าวและการตรวจสอบข้อเท็จจริงของรัฐบาลกลางและรัฐหลังจากการระเบิดของฟองสบู่ที่อยู่อาศัยซึ่งทำให้หลายพันคนทั่วประเทศต้องเผชิญกับการยึดสังหาริมทรัพย์

บริษัท จำนองเดียวกันหลายแห่งที่ปรากฏตัวในธุรกรรมของ Guzman กำลังเผชิญกับการล่มสลายทางการเงิน สต็อกผู้ให้กู้บ้านที่ได้รับการรับรองลดลงและตอนนี้เป็นเรื่องของการฟ้องร้องดำเนินคดีแบบกลุ่ม

Argent Home Mortgage หนึ่งในสาม บริษัท ที่ถือหุ้นโดย ACC Capital Holdings ซึ่งตั้งอยู่ในแคลิฟอร์เนียประกาศปลดพนักงานในเดือนนี้หลังจากการชำระหนี้ 325 ล้านดอลลาร์ระหว่าง บริษัท ในเครือ Ameriquest และกลุ่มพันธมิตร 49 รัฐ

ริชาร์ดบลูเมนธาลอัยการสูงสุดของคอนเนตทิคัตช่วยเป็นผู้นำกลุ่มพันธมิตรในการยุติข้อเรียกร้องที่ว่า Ameriquest ใช้วิธีการปล่อยสินเชื่อที่หลอกลวงผู้บริโภคโดยใช้เงินหลายล้าน

ผู้ให้กู้ที่ได้รับการรับรองปฏิเสธที่จะตอบคำถามเกี่ยวกับกระบวนการจัดจำหน่ายหลักทรัพย์ อาร์เจนต์ไม่ได้โทรกลับเพื่อขอความคิดเห็น

Guzman กล่าวว่าเขาดำเนินการตรวจสอบเครดิตและขอต้นขั้วจ่ายเพื่อตรวจสอบรายได้และทรัพย์สิน

“ ถ้าคุณโกหกแอปพลิเคชันที่คุณลงชื่อฉันจะไม่สามารถควบคุมสิ่งนั้นได้” เขากล่าว

Guzman กล่าวว่าเป็นงานของทนายความที่จะต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าเช็คไปยังบุคคลที่เหมาะสมเมื่อปิดบัญชี

“ ฉันต้องการแค่สำเนาเช็คเพื่อให้ธนาคารสามารถตรวจสอบได้ว่ามีธุรกรรมที่เกี่ยวข้อง” เขากล่าว

โฮเวิร์ดพิตกินผู้อำนวยการฝ่ายการธนาคารของรัฐเป็นผู้รับผิดชอบในการตรวจสอบอย่างละเอียดถี่ถ้วนมากขึ้นในการให้สัมภาษณ์

ตัวแทนของ WMC Mortgage ซึ่งอนุมัติสินเชื่อสำหรับ Jacqueline McClardy จากข้อมูลที่เธอทำรายได้จริงมากกว่าสามเท่าในฐานะโฮสต์สล็อตแมชชีนคาสิโนที่ Foxwoods Resort Casino กล่าวว่าสถาบันสินเชื่อไม่ได้จัดการโดยตรงกับผู้บริโภคเลย บริษัท ต้องอาศัยนายหน้าในการรับข้อมูลทางการเงินที่จำเป็นจากผู้กู้และส่งไปยัง WMC ซึ่งคาดว่าผู้จัดจำหน่ายจะต้องตรวจสอบความถูกต้อง

WMC ยังอนุมัติเงินกู้สำหรับ Michael Forgey แม้ว่าใบสมัครของเขาจะระบุว่าเขาเป็นเจ้าของบ้านที่เขาไม่ได้เป็นเจ้าของ

Brandie Young โฆษกหญิงของ WMC กล่าวว่าในไตรมาสแรกของปีนี้ บริษัท สินเชื่อที่อยู่อาศัยหยุดอนุญาตสิ่งที่เธอเรียกว่า “สินเชื่อเพื่อรายได้ที่ระบุไว้” และเลือกใช้แนวทางที่เข้มงวดมากขึ้น

“ จากประเด็นที่เราเห็นและเนื่องจากเงื่อนไขในตลาดเราจึงเลือกที่จะเปลี่ยนแนวทางหลายอย่างของเรา” เธอกล่าว

Young กล่าวว่าแม้ว่าเงินกู้ทุกประเภทจะแตกต่างกัน แต่สินเชื่อเพื่อรายได้ที่ระบุนั้นได้รับการอนุมัติโดยใช้ “การทดสอบความสมเหตุสมผล” ตัวอย่างเช่นเธอกล่าวว่าหากคนขับรถโรงเรียนที่ยื่นขอสินเชื่ออ้างว่าทำเงินได้ 200,000 ดอลลาร์ต่อปีการขอสินเชื่อนั้นอาจไม่ผ่านการทดสอบความสมเหตุสมผลและถูกส่งไปตรวจสอบข้อเท็จจริงเพิ่มเติม

ตอนนี้เธอกล่าวว่าผู้กู้ต้องส่งสำเนาต้นขั้วการจ่ายเงินและใบแจ้งยอดบัญชีธนาคาร

“ เจตนาของเราคือการกู้ยืมเงินที่จะได้รับการชำระคืน เราไม่ต้องการให้คนเสียบ้าน ไม่ได้อยู่ในผลประโยชน์ของธุรกิจของเรา” เธอกล่าว

ตามที่สำนักงานของ Gov.M. Jodi Rell เงินกู้ซับไพรม์ประมาณ 8.1 พันล้านดอลลาร์ในปัจจุบันคงค้างอยู่ในอสังหาริมทรัพย์ของคอนเนตทิคัตและเกือบ 10 เปอร์เซ็นต์ของเงินกู้เหล่านั้นพ้นกำหนดชำระแล้ว

“ ฉันคิดว่าสิ่งที่เราต้องทำคือย้อนกลับไปและมองว่ามันเป็นพายุที่สมบูรณ์แบบ” Young กล่าว “ … อัตราที่ต่ำผู้คนที่เต็มใจเสนอผลิตภัณฑ์การลดลงของตลาดและสิ่งต่างๆที่รวมกันเพื่อให้เราไปถึงจุดที่เราอยู่ในขณะนี้

•••••

สินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับบ้านขึ้นอยู่กับการประเมินโดย บริษัท ที่ว่าจ้างให้ประเมินมูลค่าทรัพย์สินอย่างมืออาชีพ

การประเมินในปี 2548 โดย Peter M. Kilbride & Associates ใน Guilford สำหรับ Royal Financial Services, LLC ในบ้าน Luis Zayas กำลังจัดซื้อใน Waterford โดยมีมูลค่า 330,000 เหรียญ

หลังจากที่ Zayas ซื้อบ้าน Kilbride ถูกขอให้ประเมินราคาอีกครั้งในปี 2549 และคิดมูลค่าเท่าเดิม การประเมินอีกครั้งซึ่งดำเนินการในช่วงเวลาเดียวกันโดย Paul Annis จาก Appraisal Doctors ใน Plainville มีมูลค่าอยู่ที่ 235,000 ดอลลาร์

ในการทบทวนการประเมินทั้งสามครั้ง Francis Buckley III ผู้ประเมินราคา 22 ปีกับ Buckley Appraisal Services ใน Niantic สังเกตเห็นความไม่สอดคล้องกันหลายประการ ในการประเมินของ Kilbride ดำเนินการหลังจากที่ Zayas เป็นเจ้าของบ้านและในช่วงเวลาที่เขามีผู้เช่าเพียงคนเดียวที่จ่ายเงินประมาณ 800 เหรียญต่อเดือน Zayas กล่าวว่าจะทำค่าเช่า 2,500 เหรียญที่บ้าน Hamast Avenue

“ นั่นคือการฉ้อโกง” บัคลี่ย์กล่าว

การเปรียบเทียบบ้านซึ่งตั้งอยู่ใกล้กับส่วนการค้าที่พลุกพล่านของถนนหมายเลข 1 สร้างขึ้นจากบ้านในย่านที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบใกล้ริมน้ำ

ข้อมูลเกี่ยวกับสภาพพื้นที่ตารางฟุตและรายได้ค่าเช่าที่บ้าน Hamast Avenue ไม่ได้ระบุว่าข้อมูลมาจากไหน

ผู้ประเมินทั้งสองบอกว่าบ้านได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมดแม้ว่าจะไม่มีใบอนุญาตใด ๆ ที่ศาลากลาง

ติดต่อทางโทรศัพท์ Juan Velez ซึ่งขายบ้านให้กับ Zayas กล่าวว่าบ้านหลังนี้อยู่ในสภาพ“ สมบูรณ์” เมื่อเขาขายให้ Zayas

Velez ส่งคำถามว่าเขาเปลี่ยนหน้าต่างที่ 12-14 Hamast Ave. ให้ทนายความของเขาหรือไม่

Kilbride ซึ่งกล่าวว่าเขามีเวลา 35 ปีในฐานะผู้ประเมินทั่วไปกล่าวว่าจะไม่มีจริยธรรมที่จะตอบคำถามเกี่ยวกับการประเมินที่เฉพาะเจาะจง

“ ฉันไม่เคยทำการประเมินราคาที่ฉันไม่ได้ทำการตรวจสอบภายนอกของทรัพย์สินอย่างน้อยที่สุด” เขากล่าว Kilbride กล่าวว่าเขาได้พบกับ Guzman เพียงครั้งเดียวและได้ทำการประเมินราคาสำหรับ Royal Financial ประมาณสามครั้ง

เขากล่าวว่าเขาได้รับข้อมูลเกี่ยวกับรายได้ค่าเช่าและการปรับปรุงบ้านจากเจ้าของบ้านเองการตรวจสอบทางกายภาพของทรัพย์สินและโดยการตรวจสอบบันทึกของเมืองและฐานข้อมูล MLS

“ ฉันรู้ว่ามีการประเมินราคาที่ดำเนินการโดยไม่มีการตรวจสอบทางกายภาพ – การประเมินโต๊ะ – แต่ฉันยังไม่ได้ทำ” เขากล่าว

Kilbride กล่าวว่าเขาจะพยายามทำการประเมินในด้านใดด้านหนึ่งของช่วงมูลค่าหรืออีกด้านหนึ่งขึ้นอยู่กับสิ่งที่ลูกค้าของเขากำลังมองหา แต่จะไม่ออกนอกช่วงที่เหมาะสม เมื่อถามว่าการประเมินมูลค่าของผู้ประเมินรายอื่นอาจแตกต่างจากของเขาอย่างมากได้อย่างไร Kilbride กล่าวว่า“ ไม่มีเงื่อนงำ ฉันไม่รู้ว่าพวกเขาประเมินราคาอย่างไร ไม่มีสิ่งที่เรียกว่าเลขตัวเดียว มันคือสิ่งที่มีค่าตั้งแต่ศูนย์ถึงไม่มีที่สิ้นสุด และสิ่งที่ฉันพยายามทำคือ จำกัด ขอบเขตให้แคบลงเป็นช่วงที่ฉันมีระดับความมั่นใจที่อาจจะอยู่ในนั้น”

Buckley กล่าวว่าหากบ้านหลายหลังในละแวกใกล้เคียงต้องได้รับการประเมินและขายในราคาที่สูงเกินจริงก็สามารถผลักดันต้นทุนเฉลี่ยในพื้นที่นั้นได้เนื่องจากการประเมินในภายหลังจะขึ้นอยู่กับการขายในราคาสูง

ตัวอย่างเช่นผู้ประเมินรายอื่นใช้ทรัพย์สินอีกสองรายการที่ขายผ่าน Guzman และผู้ร่วมงานของเขาเพื่อประเมินมูลค่า 295,000 ดอลลาร์ในทรัพย์สิน Forgey ที่ 201 Connecticut Avenue ทรัพย์สินทั้งสองถูกขายไปประมาณสองเท่าของจำนวนเงินที่ระบุเป็นราคาประเมินในบันทึกภาษีของเมือง Isaura Guzman ขายโดยมี Alan Messier และ Maurizio Lancia เป็นทนายความและ Jose Guzman เป็นพยานในการทำธุรกรรม

บาร์บาร่าเพอร์รีผู้ประเมินภาษีประจำเมืองลอนดอนคนใหม่กล่าวว่าสำนักงานของเธอส่งจดหมายยืนยันการขายไปยังเจ้าของทรัพย์สินทุกรายเพื่อเตรียมเวลาในการตีราคาใหม่ เมืองนี้ใช้การทดสอบหลายครั้งเพื่อให้แน่ใจว่าบ้านมีมูลค่ารวมถึงการดูอสังหาริมทรัพย์ทั้งที่ขายแล้วและยังไม่ได้ขายในละแวกใกล้เคียง

หากกลุ่มบุคคลหนึ่งซื้อและขายบ้านที่มีมูลค่าสูงเธอกล่าวว่า“ พวกเขาสร้างตลาด”

• การแข่งขันกอล์ฟ Fitch Senior High School ประจำปีเพื่อประโยชน์ในงานปาร์ตี้จบการศึกษาที่ปราศจากยาเสพติดและแอลกอฮอล์ของโรงเรียนจะจัดขึ้นในวันศุกร์พร้อมปืนลูกซองเวลา 12:30 น. การลงทะเบียนเริ่มต้นเวลา 11.00 น. ค่าใช้จ่าย 125 เหรียญและรวมค่าธรรมเนียมผักรถเข็นอาหารกลางวันรางวัลอาหารค่ำแบบนั่งลงและรายการจับฉลาก ติดต่อ Ellen Adler ที่ 445-9716

• กอล์ฟการกุศล American Warriors.us Charity Golf Classic ครั้งแรกจะจัดขึ้นในวันศุกร์ที่สนามกอล์ฟ River Ridge ใน Griswold การแข่งขันหาเงินเพื่อส่งทหารผ่านศึกสงครามโลกครั้งที่สอง 100 คนไปยังอนุสรณ์สถานวอชิงตันดีซีในปีต่อมา ค่าใช้จ่ายคือ $ 100 ต่อผู้เล่นและรวมอาหารกลางวันมื้อเบาก่อนการแข่งขันและบุฟเฟ่ต์มื้อค่ำหลังจากนั้น การลงทะเบียนเริ่มเวลา 10.30 น. และปืนลูกซองสำหรับรูปแบบ ABCD จะเริ่มในเวลาเที่ยงวัน ติดต่อ Christopher Coutu ที่ 857-5762 หรืออีเมลล์ golf@americanwarrior.us

• การแข่งขันกอล์ฟ RISEN ประจำปีครั้งที่สาม (ตอบสนองต่อความต้องการด้านการศึกษาพิเศษ)จะจัดขึ้นในวันศุกร์ที่ 1 มิถุนายนที่สนามกอล์ฟ Shennecossett ใน Groton เริ่มตั้งแต่เวลา 12.30 น. RISEN เป็นกระทรวงการศึกษาที่ครอบคลุมโดยมุ่งเน้นไปที่การพัฒนาโดยรวมของเด็กที่มีความต้องการพิเศษเพิ่มพูนศักยภาพให้ดีที่สุด การลงทะเบียนจะเริ่มในเวลา 11:30 น. ค่าธรรมเนียมแรกเข้าสำหรับการแย่งบอลที่ดีที่สุดนี้คือ 125 ดอลลาร์ต่อผู้เล่นซึ่งรวมอาหารกลางวันรถเข็นกอล์ฟ 18 หลุมเสื้อยืดและบุฟเฟ่ต์อาหารค่ำ รายการที่มีข้อมูลติดต่อ (ชื่อที่อยู่โทรศัพท์และอีเมล) อาจถูกส่งไปที่ RISEN, Sacred Heart School, 50 Sacred Heart Drive, Groton, 06340 นอกจากนี้ยังมีโอกาสในการเป็นสปอนเซอร์ สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมโปรดติดต่อ Brian O’Friel ที่ (860) 303-1546 หรือสำนักงาน RISEN ที่ 449-8302 คุณสามารถส่งอีเมลไปที่ RISENGolf@worldnet.att.net

• การแข่งขันกอล์ฟ FBLA ประจำปีครั้งที่สามของ Stonington High School จะจัดขึ้นในวันอาทิตย์ที่ 3 มิถุนายนที่ Richmond Country Club ค่าใช้จ่ายคือ 100 เหรียญต่อนักกอล์ฟและ 400 เหรียญต่อสี่คน ปืนลูกซองจะเริ่มในเวลา 07.30 น. สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ Art Howe โทร. 599-5781 ต่อ. 101 หรืออีเมล fblagolf@yahoo.com

• การแข่งขันกอล์ฟ Pine Point School ประจำปีครั้งที่ 15ซึ่งเป็นประโยชน์ต่อโรงเรียนและโปรแกรมการผจญภัยของคณะภาคฤดูร้อนจัดขึ้นที่ Stonington Country Club เวลา 13.00 น. วันจันทร์ที่ 11 มิถุนายนค่าธรรมเนียมแรกเข้า 175 ดอลลาร์และรวมค่าธรรมเนียมสนามกอล์ฟรถกอล์ฟการใช้ สนามไดร์ฟอาหารกลางวันและอาหารเย็น หากต้องการลงทะเบียนหรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมโปรดติดต่อ David Hannon ที่ 535-0606 Ext. 132 หรือ development@pinepoint.org.

• T he East Lyme Viking Football Booster Club Golf Outing ประจำปีครั้งที่ 6จะจัดขึ้นในวันที่ 16 มิถุนายนที่สนามกอล์ฟ Elmridge ในเมือง Pawcatuck ทัวร์นาเมนต์เป็นรูปแบบการแย่งชิงโดยเริ่มต้นด้วยปืนลูกซองเวลา 12:30 น. และราคา 125 เหรียญต่อผู้เล่น หมดเขตวันที่ 7 มิถุนายนรถเข็นอาหารกลางวันและเครื่องดื่มจะมีให้ สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมโปรดติดต่อ Shelly Gordy ที่ 739-6642 หรืออีเมล shelli8121@yahoo.com, Tim Grills ที่ 691-1556 หรือ Dana Marelli ที่ 739-3914

• การแข่งขันทุนการศึกษา Bob Arsenault Memorial ประจำปีครั้งที่ห้าจะจัดขึ้นในวันเสาร์ที่ 16 มิถุนายนที่สนามกอล์ฟ Pequot ทัวร์นาเมนต์นี้เป็นการแย่งชิง 18 หลุมโดยเริ่มด้วยปืนลูกซองเวลา 9.00 น. รายได้ส่วนหนึ่งในปีนี้จะนำไปบริจาคให้กับ Debra Schoonmaker Ferraro Scholarship ที่ Ledyard High School ค่าใช้จ่าย 80 เหรียญต่อผู้เล่นและ 320 เหรียญต่อสี่คนและหมดเขตเข้าร่วมคือวันที่ 9 มิถุนายนสำหรับข้อมูลเพิ่มเติมติดต่อ Ellen Mahoney ที่ 886-6629 หรือ 608-0291
• การแข่งขันกอล์ฟ Malcolm G.Brown Memorial ประจำปีครั้งที่ 10เพื่อเป็นประโยชน์ต่อกองทุน Jimmy Fund จะจัดขึ้นในวันจันทร์ที่ 25 มิถุนายนที่ Pequot Golf Club ใน Stonington ทัวร์นาเมนต์เป็นรูปแบบการแย่งชิงโดยเริ่มด้วยปืนลูกซอง 10 โมงเช้า ค่าธรรมเนียมแรกเข้าคือ $ 110 และรวมค่าธรรมเนียมกรีนฟีพร้อมรถเข็นอาหารเช้าอาหารกลางวันในคอร์สและอาหารค่ำแบบบาร์บีคิวของขวัญสำหรับผู้เล่นรางวัลทีมและทักษะการยิงในหลุมที่ 18 และการจับฉลาก 50 รางวัล “The Mal” ได้ระดมทุน 116,000 ดอลลาร์สำหรับ The Jimmy Fund ตั้งแต่ปี 1998 สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมโปรดโทรติดต่อ Mike Brown ที่ (203) 675-6300 หรืออีเมลที่ mbsox2076@yahoo.com

• T he Friends of Football ที่ Bacon Academyจะจัดการแข่งขันระดมทุนประจำปีครั้งแรกในวันอังคารที่ 24 กรกฎาคมที่ Blackledge Country Club ใน Hebron เวลาออกรอบคือ 10.00 น. ค่าธรรมเนียมการลงทะเบียน 125 ดอลลาร์รวมถึงกอล์ฟรถเข็นอาหารกลางวันแบบกล่องและอาหารค่ำเนื้อสันใน การประมูลจับฉลากและความเงียบจะจัดขึ้นในระหว่างงานเลี้ยง เสื้อกอล์ฟแบบปักจะมอบให้กับผู้เล่นแต่ละคนที่ลงทะเบียนภายในวันที่ 22 มิถุนายนเงินที่ได้จากการแข่งขันจะนำไปสนับสนุนโปรแกรมฟุตบอล ข้อมูลเกี่ยวกับการลงทะเบียนกอล์ฟหรือโอกาสในการเป็นสปอนเซอร์สามารถพบได้บนเว็บที่ www.BaconAcademyBobcats.com หรือโทรไปที่ Todd Henderson ที่ (860) 537-4895

• การแข่งขันกอล์ฟ New London Football Golf ประจำปีครั้งที่สามจะจัดขึ้นในวันอังคารที่ 7 สิงหาคมที่ Lake of Isles ที่ Foxwoods Resort Casino เริ่มด้วยปืนลูกซอง 13:30 น. การลงทะเบียนเริ่มตั้งแต่เวลาเที่ยงวัน ราคาอยู่ที่ 190 เหรียญต่อนักกอล์ฟและรวมเครื่องแต่งกายฟุตบอล New London สนามไดร์ฟฟรี 18 หลุมพร้อมรถเข็นถุงของขวัญอาหารกลางวันและอาหารเย็น สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมโทรหา Jack Cochran ที่ 748-8899

• การแข่งขัน Mark Andrews Memorial Tournament ประจำปีครั้งที่สามจะจัดขึ้นในวันที่ 14 กันยายนเริ่มเวลา 12:30 น. ที่สนามกอล์ฟ Shennecossett ค่าธรรมเนียมแรกเข้าคือ $ 105 และรวมค่าธรรมเนียมผักรถเข็นอาหารกลางวันแบบถุงอาหารเรียกน้ำย่อยที่ Par-Four และอาหารค่ำในวันที่ 21 กันยายนที่ Groton Elks รายได้จะเข้ากองทุน Mackenzie Andrews Scholarship Fund กำหนดส่งผลงานคือ 7 กันยายนสำหรับข้อมูลเพิ่มเติมโปรดติดต่อ Ben Renski III ที่ 235-6933 หรือ 536-0318

เจสซีสโตนเป็นหัวหน้าตำรวจของเมืองเล็ก ๆ ริมชายฝั่งนิวอิงแลนด์ซึ่งส่วนใหญ่ไม่มีอะไรเกิดขึ้น

Stuck in Paradise, Mass., Stone เบื่อแทบตายซึ่งทำให้เขามีเวลาเหลือเฟือในการครุ่นคิดถึงอดีตภรรยาที่เขายังรัก มิฉะนั้นเขายังคงใช้สก็อตวิสกี้กาแฟทำหน้าบึ้งและถอนหายใจอย่างไม่อดทน

สรุปแล้วเขาไม่ใช่ผู้ชายที่น่ารู้จักสักเท่าไหร่

ยกเว้นเขารับบทโดย Tom Selleck ซึ่งแน่นอนว่าเป็น บริษัท ที่ดีเสมอ

เซลเล็ครับบทเป็นเจสซีสโตนเป็นครั้งที่สี่ใน“ Sea Change” ภาพยนตร์ทางทีวีเรื่องใหม่ของเขาซึ่งออกอากาศในวันที่ 9 คืนนี้ทางช่อง CBS และเช่นเดิมเขาทำให้ Stone เป็นคนที่ควรค่าแก่การหยั่งรากลึกโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมีวิกฤตคู่หนึ่งเกิดขึ้นซึ่งทำให้สวรรค์น้อยลงไปอีก

จากนวนิยายขายดีของโรเบิร์ตบี. ปาร์คเกอร์แฟรนไชส์“ Jesse Stone” เริ่มต้นเมื่อ 2 ปีที่แล้วด้วย“ Stone Cold” ตามด้วย“ Night Passage” และ“ Death in Paradise” ในปี 2549

“ เจสซี่คนนี้เป็นคนเจ้าระเบียบเล็กน้อย” เซลเล็คหัวเราะเบา ๆ ท่าทางที่น่ารักของเขาเองซึ่งแตกต่างจากสโตนส์ “ เจสซี่ไม่ได้บอกว่าเขารู้สึกอย่างไร เขาไม่บอกว่ากำลังทำอะไร เขาหัก ณ ที่จ่ายมาก ดังนั้นความลึกลับของหนังแต่ละเรื่องจนกระทั่งพล็อตเข้ามาคือเจสซี่”

มีความท้าทายในการรับบทเป็นตัวละครนี้โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับนักแสดงที่ใช้เสน่ห์ตามธรรมชาติของเขาให้เป็นประโยชน์อย่างมากในบทบาทที่ก้าวหน้าของเขาในฐานะโทมัสแม็กนั่มนักแสดงชาวเวียดนามที่หันมามองฮาวาย

“ การสงสารตัวเองไม่ใช่สีที่ดีในการเลือกหากคุณกำลังเล่นเป็นผู้นำที่คุณต้องการให้ผู้คนระบุตัวตนด้วย” เซลเล็คยอมรับ

“ ฉันถ่ายตอนของ ‘แม็กนั่ม’ ซึ่งครั้งหนึ่งเขารู้สึกแย่และเสียใจกับตัวเอง มันเป็นอารมณ์ที่สมเหตุสมผลโดยสิ้นเชิง แต่เป็นตอนที่มีหมัด” – เซลเล็คหัวเราะ -“ เพราะสิ่งที่ฉันเลือก และฉันมีอำนาจมากพอที่ผู้อำนวยการเยี่ยมจะไม่บอกฉันว่า ‘ทอมนั่นมันแย่มาก’ & rdquo;

ตอนนี้เขาได้เรียนรู้เฉดสีที่แตกต่างกันไปแล้ว เขาเติมเต็มสโตน แต่ก็ดูน่าเกรงขามพร้อมกับร่องรอยของการประชดที่น่ารักซึ่งเป็นความสนุกสนานในชีวิตของเขา

“ รถสวย” สโตนกล่าวในฐานะคนแปลกหน้าที่น่าสนใจพุ่งตัวเข้าหาเขาข้างรถสปอร์ตที่จอดซ้อนคัน

“ คุณให้ตั๋วฉันไหม” ถามผู้หญิง

“ นั่นขึ้นอยู่กับ” สโตนเผชิญหน้ากับหินตอบ

“ เกี่ยวกับอะไร”

“ ถ้านี่คือรถของคุณ”

ผู้หญิงคนนี้จะพบกับความลึกลับคู่หนึ่งของภาพยนตร์เรื่องนี้ (การข่มขืนที่ถูกกล่าวหาบนเรือยอทช์นอกเมืองระหว่างการแข่งเรือ)

ในขณะเดียวกัน Stone ก็เปิดคดีเย็นอายุ 12 ปีที่เกี่ยวข้องกับการฆาตกรรมพนักงานธนาคารในท้องถิ่นอีกครั้ง สโตนอดีตนักสืบคดีฆาตกรรมในลอสแองเจลิสที่ตกงานเพราะดื่มมากเกินไปต้องการคดีนี้เพื่อให้เขาทำอะไรบางอย่าง

ในทางกลับกัน Selleck มีมากมายเกิดขึ้น เขายังคงทำหน้าที่เป็นผู้อำนวยการสร้างอย่างต่อเนื่องเขามี“ เจสซีสโตน” คนที่ 5 ที่กำลังพัฒนาอยู่

จากนั้นในฤดูใบไม้ร่วงนี้เขาได้เข้าร่วมทีมนักแสดงในเรื่อง“ Las Vegas” ของ NBC ในฐานะละครเรื่องนี้ซึ่งตั้งอยู่ในรีสอร์ทคาสิโนที่หรูหราเริ่มฤดูกาลที่ห้าด้วยการจากไปของนักแสดง James Caan
Selleck ซึ่งเพิ่งเริ่มการผลิตมีรายละเอียดเล็กน้อยที่จะนำเสนอเกี่ยวกับตัวละครของเขาในตอนนี้: เขาอธิบายว่างานอยู่ระหว่างดำเนินการ

แม้ว่า Selleck จะยังคงเป็นที่รู้จักกันดีที่สุดสำหรับตัวละครชื่อเรื่อง“ Magnum, PI” (ซึ่งมีความสุขถึงแปดซีซั่นในซีบีเอสในช่วงปี 1980) บทบาทของเขามีตั้งแต่พล. อ. ดไวต์ดี. ไอเซนฮาวร์ในภาพยนตร์ A&E ปี 2004 เรื่อง“ Ike: Countdown ถึง D-Day” ในการแสดงตลกของเขาในฐานะนักข่าวทีวีเกย์อย่างเปิดเผยในคุณสมบัติ“ In & Out” ในปี 1997

เขาเป็นดารารับเชิญในรายการ“ Friends” ในฐานะแฟนของโมนิกาแสดงในภาพยนตร์แนวตะวันตกหลายเรื่องให้ทีเอ็นทีและเปิดตัวละครบรอดเวย์ในปี 2544 ในการคืนชีพของ“ A Thousand Clowns”

หากมีการแสดงร่วมกันในการแสดงของเขาเขากล่าวว่าเป็นความพยายามของเขา“ ค้นหาทุกคนในตัวละครของฉัน”

ผู้ชายทุกคน?! เมื่ออายุ 62 ปี Selleck ยังคงมีรูปร่างที่ดูดีไม่เหมือนผู้ชายทั่วไป: รัดรูปแก้มบุ๋มและหล่อเหลา

“ ฉันพยายามต่อสู้กับมัน” เขายืนยัน “ ถ้าคุณเป็นคนขี้ปะติ๋วและสนุกกับมันในช่วงแรก ๆ ของอาชีพการงานเช่นฉันคุณคงอยากได้รับการพิจารณาอย่างจริงจัง

“ ฉันมองว่าฉันเสียงานมากกว่าที่ฉันได้รับ”

รายการ: Selleck สูญเสียบทบาทเป็นพ่อของ Jaclyn Smith ในเรื่อง“ Charlie’s Angels” เขากล่าวและกล่าวถึงผู้อำนวยการสร้างซีรีส์เรื่องนั้น Aaron Spelling:“ ฉันไม่ต้องการเขา เขาดูดีเกินไป”

ตอนเป็นวัยรุ่นในลอสแองเจลิส Selleck จำได้ว่ายอมรับว่า“ ฉันดูดีและมีความมั่นใจในตัวเองในการเล่นกีฬา แต่ฉันก็ค่อนข้างขี้อาย ฉันจะต้องได้รับการแก้ไขโดยเพื่อนคนหนึ่งของฉัน ”

ตอนนี้ Selleck และ Jillie ภรรยาของเขาอายุเกือบ 20 ปีมีฮันนาห์อายุ 18 ปีเป็นวัยรุ่นของตัวเอง

และหลังจากทำงานมายาวนานเขาก็มองไปข้างหน้าด้วยความพร้อม – อาจจะมากกว่าที่ควรจะเป็นดาราที่น่ารักซึ่งในขณะนี้สามารถอวดโปรเจ็กต์ต่อเนื่องในสองเครือข่ายได้

“ ในธุรกิจนี้คุณสามารถใช้ให้หมด” Selleck กล่าว “ และคุณไม่มีทางรู้เลยว่าเมื่อไหร่ที่คุณใช้จนหมด”

ถึงกระนั้นก่อนวันนั้นคาดว่าจะมีภาพยนตร์เรื่อง“ Jesse Stone” มากขึ้น (ท่ามกลางโครงการอื่น ๆ ) ในอนาคตของเขา

“ ฉันอยากทำ 20 จากพวกเขา!” คาน Selleck “ และฉันก็ยังไม่คิดว่าเราจะขาดความคิด” คาสิโนที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งของโลกกำลังมองเห็นสีเขียว และเราไม่ได้พูดถึงเงินสด Mohegan Sun รีสอร์ทที่แผ่กิ่งก้านสาขาซึ่งมีผู้เข้าชมประมาณ 35,000 คนต่อวันได้แสวงหาพลังงานทางเลือกและโครงการริเริ่มที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมอื่น ๆ

ตั้งแต่ห้องครัวหลังบ้านไปจนถึงห้องพักในโรงแรม 1,200 ห้องคาสิโนและการดำเนินงานอื่น ๆ ของ Mohegan Tribe ได้รับประโยชน์จากการผลักดันมายาวนานกว่าทศวรรษในการรักษาทรัพยากรและปกป้องสิ่งแวดล้อม เจ้าหน้าที่ของชนเผ่ากล่าวว่าจะดำเนินต่อไปในขณะที่สำรวจเทคโนโลยีประหยัดพลังงานสำหรับการขยายตัวล่าสุด: Project Horizon มูลค่า 740 ล้านดอลลาร์

“ เรากำลังมองหาทางเลือกสีเขียวสำหรับทุกสิ่งที่เราทำ” บรูซประธานเผ่าโมฮีแกน“ สุนัขสองตัว” บอซซัมกล่าว “ ทุกสิ่งที่เราทำได้เพื่อรักษาโลกนี้นั่นคือเป้าหมายของเรา”

จุดศูนย์กลางของความพยายามจนถึงขณะนี้มีเซลล์เชื้อเพลิงขนาด 200 กิโลวัตต์จำนวน 2 เซลล์ที่ติดตั้งในปี 2545 ระบบมูลค่า 2.4 ล้านดอลลาร์ซึ่งได้รับรางวัลจากหน่วยงานคุ้มครองสิ่งแวดล้อมของรัฐบาลกลางและกระทรวงพลังงานใช้ไฮโดรเจนที่ได้จากก๊าซธรรมชาติที่ซื้อจากก ชนเผ่าเม็กซิกัน.

เซลล์เหล่านี้ไม่เพียง แต่ผลิตกระแสไฟฟ้าเท่านั้น แต่ยังรวมถึง “ความร้อนเหลือทิ้ง” ที่ใช้ในการผลิตน้ำร้อนสำหรับห้องครัวใน Casino of the Earth และเพื่ออุ่นน้ำที่เข้าหม้อต้มของคาสิโนด้วย William Quidgeon Jr. เหรัญญิกของชนเผ่า Mohegan ผู้มีอำนาจในการเล่นเกม ระบบจ่ายเงินให้เองแล้ว

เทคโนโลยีล้ำสมัยปรากฏขึ้นในสถานที่ที่ไม่น่าจะเป็นไปได้ เมื่อแขกของโรงแรมลงทะเบียนที่โต๊ะทำงานระบบอิเล็กทรอนิกส์จะนำอุณหภูมิห้องขึ้นหรือลงโดยอัตโนมัติ เซ็นเซอร์อินฟราเรดในห้องพักจะตรวจจับเมื่อแขกออกไปโดยจะปรับอุณหภูมิให้เหมาะสม ในช่วงเวลาสองปีเซ็นเซอร์ช่วยให้คาสิโนได้มากกว่า 500,000 เหรียญ

แม้แต่ตู้จำหน่ายสินค้าอัตโนมัติก็รู้ว่าเมื่อใดที่ไม่น่าใช้ เซ็นเซอร์จะปิดเครื่องทำโซดาโดยอัตโนมัติเมื่อไม่มีใครอยู่ใกล้ ๆ ในขณะที่ตรวจสอบให้แน่ใจว่าแขกจะได้รับเครื่องดื่มเย็น ๆ เสมอ

ที่ศูนย์ดูแลเด็ก Eagleview สถานรับเลี้ยงเด็กในสถานที่ของพนักงานปั๊มความร้อนจากแหล่งพื้นดินถูกใช้เพื่อให้ความร้อนและทำให้อาคารเย็นลง เทคโนโลยีนี้ใช้อุณหภูมิของโลกเพื่อควบคุมอุณหภูมิของอาคารโดยไม่ต้องเผาไหม้เชื้อเพลิง

การเดินทางไปรอบ ๆ การจองพื้นที่ 500 เอเคอร์ของชนเผ่าก็กลายเป็นความพยายามสีเขียวเช่นกัน แผนกความปลอดภัยสาธารณะของ Mohegan และแผนกบริการป้องกันใช้ยานพาหนะไฮบริดและการลาดตระเวนจักรยานเพื่อจับตาดูบริเวณคาสิโน รถรับส่งมีมาตรการควบคุมการปล่อยและชนเผ่าใช้เชื้อเพลิงทดแทน

ความคิดริเริ่มของชนเผ่าบางส่วนมีความไฮเทคน้อยกว่าเล็กน้อย
เพียงแค่ขอให้หมู 500 ตัวหรือมากกว่านั้นที่โรงเลี้ยงสุกรของ Tom Millaras ใน Waterford ซึ่งรับประทานอาหารเป็นประจำทุกวันโดยใช้เศษอาหารจากร้านอาหารกว่า 30 แห่งของ Mohegan Sun มิลลาราสกล่าวว่าเขาได้รับเศษขยะจากสี่ถึงหกตันทุกวันเพียงพอที่จะเลี้ยงทั้งฝูง

“ ทิ้งมันไปทำไม” มิลลาราสกล่าว

การรีไซเคิลถูกนำมาใช้อย่างจริงจังที่ Mohegan Sun ชนเผ่ากล่าวว่าโครงการนี้มีประสิทธิภาพมากกว่าโปรแกรมที่ใช้ในเมืองคอนเนตทิคัตเกือบ 100 เปอร์เซ็นต์ กระดาษพลาสติกขวดกระป๋องโลหะและกระดาษแข็งทั้งหมดถูกรีไซเคิลใน Willimantic หลอดไฟและขยะอื่น ๆ ถูกรีไซเคิลที่ Northeast Lamp Recycling ใน East Windsor

ชนเผ่ากล่าวว่าโครงการริเริ่มสีเขียวต่างๆช่วยประหยัดเงินได้หลายล้านดอลลาร์ บางทีอาจจะสำคัญกว่านั้นก็คือช่วยลดก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์และก๊าซที่ก่อให้เกิดเรือนกระจกอื่น ๆ

ตัวอย่างเช่นเซลล์เชื้อเพลิงช่วยลดการปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ของคาสิโนได้ 1,458 ตันต่อปีชนเผ่ากล่าว

ถึงกระนั้นชาวโมเฮกันก็พยายามที่จะสร้างสมดุลให้กับมลพิษที่คาสิโนนำออกไป พวกเขาทำงานร่วมกับ Reforest the Tropics ซึ่งเป็นองค์กรไม่แสวงหาผลกำไรใน Mystic เพื่อปลูกต้น Klinky 100 เอเคอร์ในคอสตาริกาในปี 2002 ต้น Klinky จากปาปัวนิวกินีดักจับก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ได้อย่างรวดเร็วและมีประสิทธิภาพ

ฮาร์ตฟอร์ด – ข้อเสนอของวุฒิสภาในการส่งเสริมโครงการประสิทธิภาพการใช้พลังงานเพื่อลดอัตราค่าไฟฟ้ากำลังดึงความสงสัยจากฝ่ายตรงข้ามทั้งในและนอกสภานิติบัญญัติที่กล่าวว่ามีแนวโน้มที่จะสร้างธุรกิจให้กับ บริษัท ที่เชื่อมต่อทางการเมืองเพียงไม่กี่แห่งในขณะที่ให้ความโล่งใจเล็กน้อยแก่ผู้จ่ายเงิน .

บทบัญญัติดังกล่าวเป็นหัวใจสำคัญของร่างกฎหมายพลังงานของวุฒิสภาซึ่งสนับสนุนเซสชั่นนี้โดย Sen. John Fonfara, D-Hartford ประธานร่วมของคณะกรรมการพลังงานและเทคโนโลยี

ในการสร้างสิ่งที่เรียกว่า “พันธมิตรด้านประสิทธิภาพการใช้พลังงาน” ร่างกฎหมายของวุฒิสภาจะสนับสนุนให้ บริษัท เอกชนร่วมมือกับธุรกิจและ บริษัท ไฟฟ้าเพื่อลดความต้องการไฟฟ้าในช่วงเวลาที่มีราคาแพงที่สุดโดยส่วนใหญ่ใช้ระบบวัดแสงไฮเทคใหม่และระยะไกล ควบคุมเพื่อให้ทั้งธุรกิจและลูกค้ารายย่อยปรับการใช้พลังงานแบบแทบนาทีต่อนาที

การเรียกเก็บเงินตามร่างในช่วงต้นและผู้ที่คุ้นเคยกับเนื้อหาปัจจุบันจะรวมถึงข้อกำหนดที่คณะกรรมการบริหารการอนุรักษ์พลังงานที่มีอยู่ลงทุนในการเป็นหุ้นส่วนและความพยายามทางการตลาดอื่น ๆ โดยใช้เงินประมาณ 90 ล้านดอลลาร์ที่เพิ่มขึ้นในแต่ละปีผ่านค่าใช้จ่ายในการอนุรักษ์ค่าไฟฟ้า แต่ข้อเสนอดังกล่าวสร้างความกังวลให้กับสมาชิกของคณะกรรมการบริหารผู้ซึ่งกล่าวว่าพวกเขารู้สึกว่าคณะกรรมการกำลังทำงานที่มีความสามารถในการจัดการการลงทุนด้านการอนุรักษ์และได้รับการตอบสนองที่ไม่ชอบมาพากลจากผู้อื่นที่กล่าวว่าการเป็นหุ้นส่วนด้านประสิทธิภาพดูเหมือนจะเกิดขึ้นกับบุคคลและธุรกิจที่เฉพาะเจาะจง ในใจ.

ในการร่างข้อเสนอของวุฒิสภาพันธมิตรด้านประสิทธิภาพจะให้บริการเช่นการติดตั้งมิเตอร์ใหม่ที่วัดข้อมูลค่าใช้จ่ายแบบนาทีต่อนาทีและส่งข้อมูลนั้นไปยังผู้บริโภคได้ทันที

นั่นคือบริการที่แม่นยำซึ่ง บริษัท หนึ่งในคอนเนตทิคัต Nxegen Inc. ซึ่งตั้งอยู่ในมิดเดิลทาวน์ดำเนินการให้กับลูกค้าอยู่แล้วซึ่งรวมถึงเมืองนิวเฮเวน

อดีตพนักงานของ Nxegen Erik J. Bartone เป็นพยานในนามของร่างกฎหมายของวุฒิสภาในช่วงก่อนหน้านี้ และหุ้นส่วนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่กำกับโดยผู้ทำการแนะนำชักชวนสมาชิกรัฐสภาของรัฐและอดีตวุฒิสมาชิก William A. DiBella มีผลประโยชน์ทางการเงินใน Nxegen Holdings ซึ่งเป็น บริษัท แม่ของ Nxegen

ในขณะเดียวกัน Bartone ได้ออกจาก Nxegen เมื่อหนึ่งปีที่แล้วตามเอกสารที่ยื่นต่อสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์เพื่อก่อตั้ง บริษัท พลังงานของตัวเองกับอีกสองคน: อดีตนักลงทุนคาสิโน Mohegan Sun Lee R.Tyrol และ Marc DiBella ผู้ทำการแนะนำชักชวนสมาชิกรัฐสภาและวิลเลียม ลูกชายของ DiBella

นั่นฟังดูน่ารังเกียจสำหรับฝ่ายตรงข้ามของการเรียกเก็บเงินรวมถึง Tom Swan ผู้อำนวยการบริหารของ Connecticut Citizen Action Group ซึ่งสนับสนุนข้อเสนอของ House ซึ่งจะทำให้ระบบสาธารณูปโภคกลับเข้าสู่ตลาดการผลิตไฟฟ้าอีกครั้งเกือบทศวรรษหลังจากที่พวกเขาขายโรงไฟฟ้าภายใต้ กฎหมายกฎระเบียบของรัฐปี 1998

“ มันเป็นข้อตกลงประเภทหนึ่งที่นำไปสู่การล่มสลายของ CRRA / Enron ในร่างกฎหมายเดิม (กฎระเบียบ)” สวอนกล่าวถึงการสูญเสียของหน่วยงานการกู้คืนทรัพยากรคอนเนตทิคัต 220 ล้านดอลลาร์ในข้อตกลงที่ไม่ดีกับเอนรอนซึ่งเป็นพลังงานของฮุสตัน ยักษ์ใหญ่การค้า “ นั่นเป็นเหตุผลที่เราคิดว่าโครงการหมุนเวียนและอนุรักษ์พลังงานจำเป็นต้องเป็นส่วนหนึ่งของแผนที่ครอบคลุมและไม่ได้ออกกฎหมายในรูปแบบที่ดูเหมือนผลตอบแทนทางการเมือง

Jeff Gaudiosi ประธานคณะกรรมการบริหารการอนุรักษ์ไม่ได้ไปไกลขนาดนั้น แต่กล่าวว่าเขาและคนอื่น ๆ ในคณะกรรมการมีความกังวลว่าความพยายามในการล็อบบี้อย่างกว้างขวางโดยผู้จัดจำหน่ายไฟฟ้าและคนอื่น ๆ กำลังส่งใบเรียกเก็บเงินของวุฒิสภาซึ่งทำให้หน่วยงานของเขาต้องผูกมัด
“ ใช่มีข้อกังวล” Gaudiosi กล่าวในการให้สัมภาษณ์เพิ่มเติมว่ากฎหมายฉบับที่เขาเห็นดูเหมือนจะบังคับให้คณะกรรมการลงทุนในการเป็นหุ้นส่วนที่มีประสิทธิภาพและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่ไม่เหมาะสมกับเงินทุน

“ บางโปรแกรมที่เรารู้สึกว่าไม่ควรให้ทุนมากนักจากนั้นเราจะเห็นกฎหมายที่บอกว่าเราควรให้ทุนแก่พวกเขามากขึ้น” เขากล่าว “ แล้วมันเกิดขึ้นได้อย่างไร?”

John H. McClutchy ประธานคณะกรรมการของ Nxegen Holdings ผู้พัฒนาสแตมฟอร์ดยืนยันในสัปดาห์นี้ว่าการเป็นหุ้นส่วนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่เชื่อมโยงกับผู้อาวุโส DiBella มี“ ผลประโยชน์เล็กน้อยใน บริษัท มาก” แต่ก็ปฏิเสธข้อเสนอแนะที่ว่าด้วยกฎหมายเกี่ยวกับพลังงาน จัดเลี้ยงธุรกิจของเขาอย่างไม่เหมาะสม

“ นั่นไม่ใช่ประสบการณ์ของเรากับสภานิติบัญญัติของรัฐเลยและฉันทำงานร่วมกับสภานิติบัญญัติมา 30 ปีแล้ว” McClutchy กล่าว “ ฉันไม่เห็นสิ่งนั้นและฉันแน่ใจว่ามีผู้คนและผลประโยชน์ทางธุรกิจ (หลากหลาย) ที่ต้องการเห็นส่วนต่างๆของการเรียกเก็บเงินนี้ผ่าน”

“ ข้อเท็จจริงก็คือในระยะยาวตั๋วเงินทั้งสองจะเป็นประโยชน์ต่อผู้จ่ายเงินของรัฐนี้” เขากล่าวเสริม

ในขณะเดียวกันผู้บริหารคนอื่น ๆ ก็ส่งเสียงดังขึ้น Fonfara ซึ่งนักข่าวติดต่อมาเมื่อวันอังคารเพื่อหารือเกี่ยวกับการเรียกเก็บเงินกล่าวว่า“ ฉันจะไม่พูดถึงเรื่องนี้” Bartone ไม่ตอบสนองต่อคำร้องขอความคิดเห็น

และตัวแทน Steve Fontana, D-North Haven และ Vickie Nardello, D-Prospect, ฝ่ายตรงข้ามของ Fonfara เกี่ยวกับนโยบายพลังงานในเซสชั่นนี้ก็ปฏิเสธที่จะพูดคุยรายละเอียดในร่างกฎหมายของสภาและวุฒิสภาที่แข่งขันกันในสิ่งที่พวกเขากล่าวว่าเป็นความพยายามที่จะหลีกเลี่ยงมากขึ้น ความขัดแย้งในสิ่งที่เป็นความพยายามอย่างยิ่งยวดที่จะผ่านการปฏิรูปพลังงาน

แหล่งข่าวที่คุ้นเคยกับการเจรจากล่าวเมื่อวันอังคารที่ผ่านมาว่าประธานาธิบดีโดนัลด์อี. วิลเลียมส์จูเนียร์ D-Brooklyn และประธานสภา James A. Amann, D-Milford ได้เริ่มเจรจากับอีกฝ่ายในประเด็นนี้เนื่องจาก Fontana และ Fonfara ไม่สามารถทำได้ เพื่อทำลายการประนีประนอม

Mashantucket – เป็นคืนแห่งเกียรติยศและการรำลึกถึงผู้คนนับร้อยที่มารวมตัวกันที่ Foxwoods Resort Casino เพื่อเฉลิมฉลองครบรอบ 15 ปีของสมาคมอุตสาหกรรมการท่องเที่ยว Mystic Coast & Country

งานกาล่าในวันพุธที่ Fox Theatre และห้อง Grand Pequot Ballroom รวมถึงการมอบรางวัล“ Golden Pineapple Awards” ประจำปีสำหรับผู้ที่ส่งเสริมอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวมูลค่าหลายพันล้านดอลลาร์ในภูมิภาครวมถึงการรับ“ สมาชิกผู้ก่อตั้ง” พิเศษสำหรับชนเผ่า Mashantucket Pequot Nation . ทุน 1 ล้านดอลลาร์ของ Mashantuckets มอบเงินทุนเริ่มต้นที่จำเป็นสำหรับ Mystic Coast & Country ในปี 1992 การยกย่องพิเศษนี้มอบให้ในนามของกลุ่มการท่องเที่ยวโดย Mohegan Tribal Nation ให้แก่ Mashantuckets

Chris Jennings ประธาน Mystic Coast & Country กล่าวว่ารางวัล Pineapple มอบให้กับภูมิภาคที่“ ดีที่สุดและสว่างที่สุด” ซึ่งมอบความทุ่มเทอย่างไม่เห็นแก่ตัวให้กับอุตสาหกรรมการเดินทางและการท่องเที่ยวในภูมิภาค “ คนและองค์กรเหล่านี้เป็นตัวแทนของหลักการก่อตั้งของ Mystic Coast & Country ได้อย่างไร” เขากล่าว

ผู้ได้รับรางวัลสับปะรดในปีนี้ ได้แก่ :

•วิทยาลัยมิตเชลล์สมาชิกสมทบแห่งปี รางวัลนี้ได้รับการสนับสนุนจาก Coca-Cola แห่ง Southeastern New England ยกย่ององค์กรปลอดการท่องเที่ยวที่มีผลกระทบต่ออุตสาหกรรมการท่องเที่ยว

•โอเชี่ยนบีชปาร์คความเป็นเลิศด้านภาพลักษณ์การท่องเที่ยว รางวัลนี้ได้รับการสนับสนุนโดย Chelsea Groton Bank เป็นการยกย่ององค์กรที่ส่งเสริมธุรกิจอย่างมีประสิทธิภาพในฐานะส่วนหนึ่งของ Mystic Country

• Celinda Beaudreau แห่ง Mystic Aquarium มีความเป็นเลิศในการบริการการท่องเที่ยวและการต้อนรับ รางวัลนี้สนับสนุนโดย The Mystic & Shoreline Visitors Information Center มอบให้แก่บุคคลที่ให้บริการพิเศษแก่ผู้เยี่ยมชมอย่างต่อเนื่อง

• David Glaski จากนิตยสาร Connecticut อาสาสมัครแห่งปี รางวัลนี้ได้รับการสนับสนุนจาก The Westerly Hospital เป็นการยกย่องบุคคลในการพัฒนาอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวต่อไป
ผู้ชนะรางวัลสับปะรดได้รับการคัดเลือกจากคณะกรรมการของตัวแทนระดับภูมิภาครวมทั้งผู้ได้รับรางวัลก่อนหน้านี้

Joyce Resnikoff นักธุรกิจท้องถิ่นซึ่งเป็นเจ้าของร่วมของ Olde Mistick Village และผู้ก่อตั้ง Mystic Coast & Country ยังมอบรางวัลพิเศษ “Founder’s Award” ให้กับ Donna Simpson ซึ่งเป็นหัวหน้าเขตการท่องเที่ยวประจำภูมิภาคตะวันออกที่ได้รับทุนสนับสนุนจากสาธารณะใน New London และเป็นอดีต หัวหน้า Mystic Coast & Country

Resnikoff ผู้ซึ่งในอดีตได้มอบเกียรติประวัติพิเศษให้กับผู้บริหารคาสิโน Robert DeSalvio และ Mitchell Etess รวมถึงภัตตาคาร Jon Kodama กล่าวว่า Simpson เป็นตัวแทนของมืออาชีพในอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวที่อุทิศเวลานับไม่ถ้วนให้กับอุตสาหกรรมทั้งในบริการภาครัฐและเอกชน “ ฉันอยากจะให้คนที่ตระหนักถึงความสำคัญของการท่องเที่ยว เธอทำงานได้อย่างยอดเยี่ยมและนี่เป็นโอกาสของฉันในปีที่ 15 ของเราที่จะได้ฉลองเธอ เธอกล้าหาญจริง เธอบอกว่ามันเป็นอย่างนั้น” เธอกล่าว

งานเฉลิมฉลองในช่วงเย็นยังรวมถึงการแสดงความเคารพพิเศษให้กับสมาชิกผู้ก่อตั้งของ Mystic Coast & Country รวมถึง Resnikoff; Thomas Aageson แห่ง Mystic Seaport; ไดอาน่าแอทวูดจอห์นสัน Old Lyme Inn; บัคไบเบอร์สตรอเบอรี่พาร์ครีสอร์ท; โรเบิร์ต Boissevain, Highland Orchards Park; Karen Keelan, Plainfield Greyhound Park; Mario Celico สมาคมธุรกิจ Misquamicut; George Donnelly พิพิธภัณฑ์สัตว์น้ำ Mystic; James Fitzpatrick ร้านอาหารรังนกกาเหว่า; วิลเลียมกราดคริสตัลมอลล์; ริชาร์ดเฮิร์ทซ์มิสติกฮิลตัน; รอนเคลลีคอนเนตทิคัตแยงกี้อินน์; จอนโคดามะ บริษัท บริหาร JTK; โรเบิร์ตเลวิตต์คาสิโนรีสอร์ท Foxwoods; ริชาร์ดแม็คเมอร์เรย์ข้ามเสียงข้ามฟาก; เฮนรี ธ อร์ป บริษัท เดินเรือในแม่น้ำลึก; Len Wolman, Waterford Hotel Group และ Annella Young –Preble, ศูนย์การละคร Eugene O’Neill